Имущественный налоговый вычет за продажу жилья, полученного по договору мены

3 Декабря 2016

Налоговые органы дали гражданам подробные пояснения относительно порядка получения налоговой компенсации в отношении недвижимой собственности в виде жилого помещения, полученного на основании договора мены.

Можно ли воспользоваться имущественным налоговым вычетом

Согласно позиции Минфина России, обозначенной в официальном письме, приобретение гражданином жилья по договору мены не влияет на возможность получения обещанной государством компенсации. К договору мены применяют правила договора купли-продажи, отраженные в ГК РФ. При совершении мены стороны соглашения реализуют свой товар с оплатой в натуре.

Размер дохода по договору мены

Доход зависит от цены обмениваемого имущества. Стороны могут получать доплату в денежной форме для компенсации разницы в ценах. В этом случае бухгалтер будет учитывать произведенную доплату в числе доходов при расчете налоговой базы по НДФЛ. Существует возможность заменить имущественную компенсацию снижением суммы налогооблагаемых доходов.

Возврат к списку